Ремонт фундамента своими руками: на что обратить внимание

Фундамент является одной из наиболее важных частей здания, потому что вся конструкция опирается на него. Как и любой другой элемент дома - иногда фундамент тоже разрушается. Ремонт фундамент может попросить и в результате допущенных ошибок при его возведении. Насколько возможна реконструкция фундаментов и как ее можно безопасно выполнить – читайте в статье.

Разрушение фундаментов опасно, поскольку оно может повредить другие компоненты здания. Обычно трудно понять, нужно ли ремонтировать фундамент. Иногда его состояние проверяется во время других работ: надстройки или пристройки здания, ремонта погреба. Тем не менее, если никакие дополнительные работы не выполняются, как вы узнаете, нужно ли ремонтировать фундамент? Разрушение фундамента может быть подтверждено повреждением других компонентов здания, таких как трещины на стенах или потолках, прогибы потолков, разделение стен или потолков и стен, растрескивание или ослабление штукатурки. Деформация фундамента и стеновых конструкций также может проявляться заклиниванием окон и дверей.

Ремонт фундамента своими руками

Чтобы иметь возможность с уверенностью определить, нуждается ли фундамент в ремонте, необходимо открыть конструкции, то есть обнажить фрагменты стен и цоколя снаружи. Только таким образом вы можете проверить их состояние: являются ли влагостойкими и не повреждены ли? Растрескались ли стены, или размыт фундамент. Сняв кусок штукатурки в подвале, вы можете проверить, не являются ли стены фундамента влажными.

С чего начать ремонт фундамента?

Если Вы подозреваете, что фундамент поврежден, нам необходимо назначить техническую экспертизу. Проектировщик оценивает техническое состояние фундаментов и разрабатывает ремонтные решения. Чтобы восстановить фундамент, необходимо найти и устранить причину повреждения, а это часто очень сложно. Иногда вам также необходимо будет провести геологические исследования почвы или хотя бы проверить состояние почвы: какой тип почвы, есть ли грунтовые воды, и если да, то на каком уровне. Только геотехник или опытный инженер-строитель выполнит эти задачи должным образом.

Укрепление фундамента: как правильно укрепить фундамент

Фундаменты необходимо укреплять, когда они слишком мелкие, повреждены, чрезмерно оседают или когда вы хотите расширить здание и увеличить его несущую способность. Для этой цели фундаменты могут быть расширены, то есть замурованы или бетонированы с одной или двух сторон, углублены или подняты, заменены полностью или частично. Укрепление фундамента осуществляется на основе проекта, подготовленного строителем.
Ремонт фундамента своими руками
При расширении фундаментов с одной или обеих сторон мы производим отступ, обычно используем железобетонные конструкции, которые соединяются с существующим фундаментом с помощью анкеров. Новые основания делаются на той же глубине, что и существующее основание, возможно, немного ниже - также под основанием.

Для укрепления фундаментов их можно расширять, то есть бетонировать с одной или двух сторон, углублять или поднимать, заменять полностью или частично.

При утрамбовке фундаментов увеличивается глубина фундамента, то есть создаются новые элементы под существующими фундаментами. Для проведения таких работ фундаменты раскапываются по секциям. Архитектор решает, какой протяженности должны быть фрагменты, как их раскопать и в каком порядке, как укрепить фундамент. Во время земляных работ фундаменты не должны быть затоплены.

При армировании фундаментов бетоном на строительной площадке ленты очищают от грунта, укладывают опалубку и бетонируют

Фундаменты также укрепляют струйным впрыском, выполняя так называемую струйную цементирование. Этот метод основан на том факте, что цементные фундаменты прессуются под высоким давлением через ранее пробуренные фундаменты. Полученные колонны представляют собой смесь грунта и цементной пасты, на которую опирается существующий фундамент. Впрыск осуществляется через небольшие отверстия, и это можно осуществить даже в подвале. Это удобная, но дорогая технология. Таким образом, например, укрепляются фундаменты, которые оседают чрезмерно.



Одной из наиболее распространенных причин повреждения фундаментов является их влажность. Это происходит, когда нет гидроизоляции или она повреждена.

Устранение трещин

Если на фундаментных стенах или на фундаментной плите есть трещины, их можно эффективно устранить. Их ремонтируют с помощью специальных тонкослойных растворов и стеклосетки, а также путем «инъекций». Как правило, трещины запечатываются или закрываются путем инъекции с помощью гибких или жестких смол. Уплотнительный материал иногда вводится под давлением, а иногда используется впрыск без давления. При выборе типа впрыскиваемого материала учитывается размер трещины, причина, тип конструкции.

Ремонт фундамента своими руками

Вторичная влагоизоляция

Одной из наиболее распространенных причин повреждения фундаментов является их влажность. Это происходит, когда нет гидроизоляции или она повреждена. Влажные фундаменты замерзают и теряют прочность, на них появляется грибок и плесень, вода, проникающая во внутреннее пространство, затопляет фундамент, влага на стенах фундамента также проявляется в стенах первого этажа, а следовательно, и дома.

Для защиты от влаги используется вертикальная гидроизоляция на фундаментной стене и горизонтальная между фундаментной лентой и стеной, и между фундаментной стеной и стеной первого этажа. Вся вышеперечисленная изоляция должна быть плотной на всей поверхности и плотно соединяться друг с другом. Также важно правильно выбрать материал для типа грунта и уровня воды.

Дом с открытыми фундаментами

Укрепляя фундамент, глубина основания увеличивается. Как правило, монолитный бетон используется для укрепления, а сваи только на больших глубинах.

Как сделать вторичную гидроизоляцию фундамента? Когда ущерб велик - изоляция укладываеся снова. Для этого вся существующая гидроизоляция обычно удаляется. Затем готовится подложка: удаляются неустойчивые слои, восстанавливаются полости. Только на такую поверхность можно укладывать новую гидроизоляцию. Иногда можно нанести новый слой на старый слой. Однако принять решение может только специалист по строительству. Если повреждение невелико и соединения между изоляцией исправны - достаточно локального ремонта.

Ремонт фундамента своими руками

Вторичная гидроизоляция, как горизонтальная, так и вертикальная, также осуществляется путем инъекции. Она заключается в том, что в стене просверливается ряд отверстий, в которые обычно вводят инъекционный раствор под давлением. Изоляцию этим способом также можно сделать изнутри здания, тогда вам не нужно раскапывать фундамент. Специалист решает, какой материал использовать, какого диаметра и на каком расстоянии делать отверстия, и какое давление применять.

В особых случаях выполняется внутренняя изоляция типа ванны. Это не лучшее решение, потому что тогда фундаментная стена все время остается мокрой, но иногда это единственно возможно. В этом случае перед гидроизоляцией все штукатурки и строительные растворы также удаляются, стена очищается, швы, трещины и проходы труб герметизируются, а полости удаляются. Аналогичная процедура применяется перед горизонтальной изоляцией - слои пола снимаются до бетона, основание очищается и ремонтируется. Только на такой подготовленной поверхности проводится гидроизоляция.

© 2020 ДОМВНАТУРЕ - готовые проекты домов, заказать индивидуальный проект дома

Please publish modules in offcanvas position.