Проект элитного особняка: скачать элитный проект двухэтажного коттеджа-особняка

Этот эскизный проект коттеджа-особняка, разработанный для Московской области, является уникальным архитектурным решением. По проекту предполагается строительство головного дома, дома прислуги и навеса для машин. Общая площадь застройки составляет 1200 кв.м.

Общая площадь дома: 690,1 м 2

Характеристики по проекту двухэтажного элитного коттеджа-особняка

 

Общая площадь с терассой 690,1 м2
Жилая площадь 230,5 м2
Площадь застройки 735,1 м2
Размер дома 30,1 х 25,6 м
Количество спален 6
Этажей 2
Тип фундамента ленточный монолитный
Материал стен кирпич + утепление
Тип кровли скатная
Материал кровли битумная кровля, керамическая черепица
Гараж да, в доме для прислуги
Стоимость строительства -
Состав проекта эскизный проект
Формат PDF
Год создания проекта 2018
Архитектор проекта Котов


ID-111

Для ознакомления Вы можете сейчас скачать бесплатно проект элитного двухэтажного особняка.

Скачать проект

 Пояснительная записка к проекту элитного двухэтажного особняка

Участок для строительства расположен в Московской области на территории коттеджного поселка. Участок имеет площадь 0.78 га сложную конфигурацию и перепад рельефа не более метра.
На участке планируется спроектировать новое двухэтажное каменное здание - особняк и навес для машин (главный дом площадью 690,1 м2, навес площадью 60 м2). Подвал в здании не предусмотрен. В будущем на участке планируется построить беседку с мангалом.

ID-555


Этот элитный двухэтажный особняк запроектирован в современном стиле с использованием в отделке клинкерного кирпича, деревянного бруса и каменных деталей.
На первом этаже расположены две спальни со своими гардеробными и санузлами, общественная зона с открытой кухней и большая терраса с мангалом вокруг гостиной. На втором этаже особняка расположены четыре спальни с собственными гардеробными и санузлами. Каждая спальня является изолированной.

Котельная и электрощитовая расположены в соседнем гостевом доме на первом этаже.

Конструкция фундамента выполнена ленточной, из монолитного железобетона с расположением опоры ниже глубины промерзания грунта. Стены этого элитного особняка  выполнены из кирпича с толщиной наружных стен 380 мм, несущих стен 250 мм и перегородок 120 мм. Перекрытия между этажами выполнены из монолитного железобетона. Покрытие здания запроектировано скатное, по деревянным стропилам. Коттедж-особняк утеплен минераловатой толщиной 150 мм, в стенах 50 мм, в перекрытии фундаментной плиты и 200 мм.
В крыше чердачное пространство и крыша имеют проветривание. Окна запроектированы деревянными, с двухслойными стеклопакетами, и оборудованы приточными клапанами. Облицовка дома выполнена из клинкерного кирпича европейского производства, облицовка цоколя и террас - из гранита, второго этажа - деревянным брусом. Декор дома выполнен из натурального или искусственного камня. Покрытие кровли из листового метала с покрытием из пурала.

Коммуникации и инженерные системы по проекту элитного особняка

Отопление дома ведется от котла, работающего на магистральном газе. Сама котельная расположена в гостевом доме и связана с главным зданием подземной теплотрассой. В доме предусмотрена система отопления с использованием комбинации радиаторов и теплого пола. Вентиляция запроектирована механическая совмещенная с системой кондиционирования типа чиллер-фонкойл. Предусматривается естественная вытяжка из всех санузлов, и кухонь (от плит - отдельно), из гардеробных, постирочной, помещений уборочного инвентаря.
Для водоснабжения здания на участке запроектирована скважина с полным циклом очистки воды. Система горячего водоснабжения запроектирована с рециркуляцией теплоносителя. Предусмотрен вывод воды для полива участка и на беседку. Вывод канализации осуществляется в септик с последующей откачкой очищенной воды в водоем участка. Все электрообеспечение выполнено в энергосберегающем формате. Выполнены проекты молниезащиты и заземления здания. Водосток осуществляется в ливневую канализацию, которая выводится в водоем участка. Вокруг здания запроектирована система дренажа.

© 2020 ДОМВНАТУРЕ - готовые проекты домов, заказать индивидуальный проект дома

Please publish modules in offcanvas position.